銀川市行政中心經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)地公開招租 拍賣公告

                                                                                     銀川市行政中心經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)地公開招租
                                                                                                             拍賣公告


銀川市行政中心經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)地公開招租拍賣公告
拍賣標(biāo)的名稱	銀川市行政中心商店、理發(fā)店、票務(wù)中心、保密印刷場(chǎng)地公開招租
拍賣項(xiàng)目編號(hào)	2022-02	拍賣機(jī)構(gòu)		銀川萬(wàn)博拍賣招標(biāo)有限公司
公示起始日期	2022年12月19日	公示截止日期		2022年12月27日
標(biāo)的所在地區(qū)	銀川市行政中心東廳
一、委托人承諾
本委托人現(xiàn)提出申請(qǐng)，將持有的標(biāo)的物公開拍賣，按本公告內(nèi)容由銀川萬(wàn)博拍賣招標(biāo)有限公司在其網(wǎng)站及銀川市公共資源交易中心網(wǎng)站上公開發(fā)布本《拍賣公告》并由銀川萬(wàn)博拍賣招標(biāo)有限公司組織實(shí)施拍賣活動(dòng)。本委托人依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾:     1.本次公開拍賣是我方真實(shí)意愿表示，拍賣的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；     2.我方公開拍賣標(biāo)的的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；     3.我方所提交的《拍賣公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大紕漏；     4.我方在公開拍賣過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和銀川市公共資源交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
二、委托人簡(jiǎn)況
委托人基本情況	委托人名稱	銀川市機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心
	注冊(cè)地（住所）	銀川市金鳳區(qū)北京中路166號(hào)行政中心
	法人代表	孔錚
公開拍賣行為 批準(zhǔn)情況	批準(zhǔn)單位	銀川市財(cái)政局
三、拍賣標(biāo)的簡(jiǎn)況
銀川市行政中心擬對(duì)中心東廳商店、理發(fā)店、票務(wù)中心、保密印刷場(chǎng)地公開招租，其中：票務(wù)中心1間，面積20.32平米，保密印刷室1間，面積267.26平米，商店1間，面積45.8 平米，理發(fā)店2間，面積71.34平米。
資產(chǎn)評(píng)估情況	評(píng)估機(jī)構(gòu)	中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估集團(tuán)寧夏華恒信房地產(chǎn)評(píng)估有限公司
	評(píng)估基準(zhǔn)日	2022年11月17日
	拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值	票務(wù)中心：5896元/年 保密印刷：77741元/年 理發(fā)室：20503元/年 商店：13289元/年
四、拍賣要求及資格條件
拍賣條件	拍賣底價(jià)	票務(wù)中心：5896元/年 保密印刷：156000元/年 理發(fā)室：20503元/年 商店：22857元/年
	價(jià)款支付方式	拍賣成交價(jià)款(第一年租金)由買受人在成交后3日內(nèi)直接支付于委托人指定賬戶： 戶  名：銀川市財(cái)政局收繳分離收入集中戶 開戶行：寧夏銀行營(yíng)業(yè)部   賬  號(hào)：100010188900044642
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	一、招租期限：     租賃期限為兩年。 二、成交原則：現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得（在報(bào)價(jià)相同的情況下，原承租人具有優(yōu)先承租權(quán)） 三、房屋用途及要求： 1、房屋均以現(xiàn)狀出租，其內(nèi)部裝修和硬件投入均由企業(yè)承擔(dān)。 2、承租人對(duì)現(xiàn)有場(chǎng)地設(shè)施須妥善使用，保持完好。如有損壞，須恢復(fù)原樣或照價(jià)賠償。 3、承租期內(nèi)承租人購(gòu)置的設(shè)備、物品，由承租人自行處理，中心不承擔(dān)補(bǔ)償、回購(gòu)、處理義務(wù)。 4、對(duì)承租點(diǎn)進(jìn)行裝潢的，須書面征得中心管理部門的同意，其費(fèi)用自理，租賃期滿不得拆除，中心不承擔(dān)任何補(bǔ)償義務(wù)。 5、承租點(diǎn)不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，違反約定的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)中心即終止合同，收回場(chǎng)地。 6、承租人在簽約前須一次性交納第一年的租金，第二年租金按照委托人在租賃協(xié)議中約定的期限交納。（租金不包含水、電、暖等費(fèi)用）。 7、承租人不得經(jīng)營(yíng)煙、酒等營(yíng)業(yè)許可范圍之外的物品以及中心禁售物品等。否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同。 8、開業(yè)營(yíng)業(yè)必須辦理國(guó)家管理部門規(guī)定的相關(guān)資格資質(zhì)許可。
	競(jìng)買條件	招租對(duì)象必須具備以下條件： 1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的獨(dú)立法人。 2、具有良好的資信，無(wú)不良信譽(yù)記錄，近3年沒有發(fā)生有一定社會(huì)影響的經(jīng)濟(jì)糾紛。 3、保密印刷的競(jìng)買人滿足以上條件外，還需具有：印刷經(jīng)營(yíng)許可證、國(guó)家秘密載體印刷資質(zhì)及保密印刷設(shè)備。 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合競(jìng)買。
保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交納金額	票務(wù)中心：1000元； 保密印刷：20000元； 理發(fā)室：4000元； 商店：5000元。
	交納時(shí)間	2022年12月27日17時(shí)前交納（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
	交納名稱	銀川市公共資源交易中心
	開戶行	石嘴山銀行銀川新華街支行
	交納賬號(hào)	6401001005000003717-99B
五、拍賣交易信息
拍賣交易公告期	自公告之日起7日
拍賣交易說明	1、意向競(jìng)買人須在報(bào)名截止時(shí)間前持有效資質(zhì)證件到銀川萬(wàn)博拍賣招標(biāo)有限公司辦理報(bào)名登記手續(xù)（不符合競(jìng)買人條件或未按要求提供資質(zhì)證件的，均不予報(bào)名），并向銀川市公共資源交易中心賬戶交納足額的競(jìng)買保證金（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，具體詳見拍品介紹及相關(guān)要求）。       2、拍賣標(biāo)的實(shí)地查看時(shí)間：2022年12月21日至12月23日。 聯(lián)系人：黃小強(qiáng)     聯(lián)系電話：18295178966（因場(chǎng)地原因，有意實(shí)地查看者請(qǐng)?zhí)崆耙惶炫c聯(lián)系人聯(lián)系，否則無(wú)法進(jìn)場(chǎng)查看。） 3、拍賣成交者，保證金在買受人付清全部拍賣價(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi)全額帶息退還；未成交者，保證金在拍賣會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額帶息退還。 4、拍賣成交后，買受人需在拍賣會(huì)當(dāng)天一次性付清拍賣傭金，同時(shí)買受人需按照《拍賣規(guī)則》規(guī)定的期限付清所有款項(xiàng)，如買受人反悔或逾期款未付清，均視為違約，競(jìng)買保證金不予退還，作違約賠償金。拍賣人或委托人有權(quán)收回拍賣成交標(biāo)的并取消其買受人資格。同時(shí)，拍賣人依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條規(guī)定要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。即“買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額”。 5、標(biāo)的移交：買受人付清全部成交價(jià)款后，持拍賣人出具的《成交確認(rèn)書》與出讓人簽署《房屋租賃協(xié)議》，由拍賣人協(xié)助委托人以標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀向買受人移交。委托人、拍賣人對(duì)標(biāo)的質(zhì)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
交易方式	公開拍賣
拍賣時(shí)間	2022年12月28日（星期三）10:30分
拍賣地點(diǎn)	銀川市公共資源交易中心拍賣廳（金鳳區(qū)閱海中央商務(wù)區(qū)萬(wàn)壽路東側(cè)，沈陽(yáng)路與大連路之間銀川市市民大廳C座7樓）
拍賣公告發(fā)布 媒體	銀川市公共資源交易中心網(wǎng)站 銀川萬(wàn)博拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站
拍賣機(jī)構(gòu)	拍賣機(jī)構(gòu)	銀川萬(wàn)博拍賣招標(biāo)有限公司
	拍賣機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)辦人	李海霞	聯(lián)系電話		13895077171
	電話	0951-6017541
重要提示	競(jìng)買人拍賣前可實(shí)在查看和審閱拍賣資料，未查看現(xiàn)場(chǎng)或未審閱拍賣資料者風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。